SERVICES

Recherche de projets immobiliers

Constamment à l'affût de terrains ou sites à réhabiliter, Sevendipity peut également se mettre en chasse pour vous selon vos souhaits spécifiques en termes de localisation, type de programme (maisons unifamiliales, immeubles multi-résidentiels, ...), stade d'avancement du projet, type de droits réels, ...

N'hésitez pas également à nous proposer des sites et projets en Wallonie ...

Montage de projets
Etude de faisabilité

Rodé à l'analyse de projets immobiliers, Sevendipity a développé un petit module d'étude de faisabilité pour tout projet :

  • relevé photos terrestres et aériennes

  • relevé des caractéristiques urbanistico-légales

  • relevé des caractéristiques commerciales du site : proximité de commerces et services, accessibilité voiture, transport en commun, visibilité, paysage, ...

  • étude de marché

  • première analyse financière

Dans un second temps, l'étude peut s'étoffer :

  • de contacts avec les parties prenantes

  • d'une définition du programme et d'une étude architecturale

  • d'un métré et d'une analyse financière plus détaillée

  • ...

Qu'il s'agisse d'un projet 100% privé ou 100% public, tout projet doit s'inscrire dans un cadre pré-établi ou à établir : contraintes légales, urbanistiques, obtention de droits réels, phases préparatoires (démolition, dépollution, ...), fiscalité, ...

Notre tâche consiste à déterminer le meilleur montage en fonction de vos objectifs, moyens et délais.

Project Management
Marchés publics

Nous assistons les pouvoirs publics pour le montage de projets immobiliers dans le cadre de la réglementation sur les marchés publics : définition de la meilleure formule, rédaction de cahier des charges, assistance administrative et juridique, ...

Pour les privés, nous aidons à la rédaction d'offres.  Par exemple dans le cadre d'un appel à promoteurs ou à architectes.

Sans pilote, un projet ne peut avancer.   Nous mettons toute notre expérience en gestion de projet pour coordonner des projets immobiliers.

De la constitution d'une équipe projet au suivi administratif et financier en passant par la gestion des réunions ou la préparation d'un dossier de permis, nous gérons votre projet comme s'il s'agissait du nôtre.

 

Un vrai service à la carte !

Analyse d'un patrimoine

Principalement à l'attention des communes, nous proposons ce service pour dynamiser la gestion active de patrimoines immobiliers.

 

Il s'agit d'un exercice de rassemblement puis de tri et mise en évidence des biens les plus intéressants entre toutes les propriétés d'une administration et de ses satellites.

Plus d'informations ?

Nous sommes à votre disposition, n'hésitez pas !

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